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SORA



 

 

100年住宅 『SORA』



特徴
長期優良住宅 標準。 ~各種 優遇税制あり
フラット35S(20年金利引下げタイプ)
長期優良住宅仕様を標準。
省令準耐火構造 を標準―火災保険大幅割引となります。
本物志向の外壁モルタル塗り吹付け。(ベーシック)
人にやさしい外壁・内壁・天井無添加漆喰塗り。(無添加住宅 漆喰の家)
通気工法(通気層15ミリ)を採用。
ベーシック仕様 工事費は45.7万/坪(税別、2階建)
無添加住宅 漆喰の家 自然素材バージョン工事費は50万/坪(税別、2階建)
(別途工事は各タイプ概算書を参考願います)。
基本照明はLED。
SORAをベースにしてあなただけのオンリーワンの住まい作りを実現できます。
◆仕様内容の変更は歓迎いたします。
例)床暖房、床タイル貼りなどご希望の仕上げに変更。
  ― 費用は増減計算となります。
設計事例(工事概算予算書付き)



特徴比較(ベーシック/無添加住宅 漆喰の家)
ベーシック 無添加住宅 漆喰の家
自然素材バージョン
階数 基本は2階建て。(3階建て時¥40,000円/坪、税別UP)
金利 フラット35S-平成25年省エネルギー基準の住宅
外壁 本物志向の外壁モルタル塗り吹き付け。-通気工法(通気層15ミリ)を採用 本物志向の外壁無添加漆喰塗り。-通気工法(通気層15ミリ)を採用
工事費 ・2階建て時は述べ居住面積45.7万/坪(税別、2階建) ・2階建て時は述べ居住面積27坪までは50万/坪(税別、2階建)
仕様 (基本間取り、機器、仕上げ)
間取り 4LDK、洋室(居室)クロゼット付。
トイレ 2箇所(暖房便座シャワートイレ)
浴室 1616タイプユニットバス(電気式浴室乾燥機付)
キッチン 対面式2550ミリ(食洗機付)
洗面化粧台 W900三面鏡
バルコニー FRP防水、W1800が1個所
玄関框   石框
内部床 フローリング貼り
水廻り床はCF貼り
内部壁 クロス貼り 漆喰塗り
天井 クロス貼り 漆喰塗り(物入れを除く)
玄関収納 セパレートタイプW1365が1台
内部建具、階段
幅木、窓台
建材メーカー品を使用
電気式
床暖房
リビングに4.5帖分(電気式)
サッシ 各居室に腰窓タイプ1個所、(1階は手動シャッター付)、掃き出しサッシ(W1700)各階1箇所ずつ
ガラス ROW-Eペアーガラスを使用
その他 玄関ポーチは2m²前後までタイル仕上げ(その他は外構工事にて)
外壁 ・透湿防水シート+通気胴縁15ミリ+ラス板12ミリ+Wラス貼り+軽量モルタル塗り15ミリ+吹付け仕上げ
メインの1面はベルアートシリーズ仕上げ(エスケー化研)その他の面はソフトリシン仕上げ(エスケー化研)
玄関廻り(10m²まで)外壁タイル貼り-INAX製はるかべくん
・透湿防水シート+通気胴縁15ミリ+ラス板12ミリ+Wラス貼り+無添加漆喰塗り
玄関廻り外壁(6m²まで)石貼り
屋根 ガルバニューム鋼板葺き、又は、カラーベスト葺き、又はシングル葺き
構造 在来木造構造、基礎パッキン工法
基礎構造 標準べた基礎。スラブ厚み150ミリ、鉄筋D-10、@200シングル。コンクリート品質強度24N。
オプション
3階建て時オプション費用 40,000円/坪UP(税別)
小屋裏収納 6帖 300,000円UP(税別)
バルコニー 1m²増えるごと30,000円/m² UP(税別)
長期優良住宅仕様時 標準とします
省令準耐火構造
(2階建て時)
標準とします
仕様

ベーシック詳細仕様書



【SORA'S Plan】
 

コーヨーハウジング 三つのお約束 1.お客様の納得に徹します。問診を繰り返し隠れた不満を見つけて解決策を提案する。2.正直価格のご提案。意図的に安い値段を提示して、追加で値段を上げる提案はは致しません。3.お客様を追いかけません。安心してお問合せください。誠実と笑顔で対応いたします。








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